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房地產業關注超跌地產個股

时间:2019-11-09 08:44:53 来源:互联网 阅读:0次

房地产业:关注超跌地产个股

截止5月底,在价格增速下滑同时,本年限购城市销售开始企稳与此同时,连续的调控和紧缩政策使得土地出让收入和房地产投资增速短显下滑我们认为在调控初显成效、同时经济运行略有下行趋势的背景下,中央对是否进一步加码地产调控将保持相对谨慎的态度目前土地出让对地方财政影响较大,如果市场陷入中期低迷,地方政府对地产调控将有所顾忌因此建议后期更多关注加息风险

截至2011年6月6日,房地产板块的整体估值(PE-TTM)为19.1倍,全部A股市盈率在16.93倍从板块自身估值来看,当前估值水平与2010年7月和12月大致相同,即板块前两次修复性反弹行情出现时的估值水平目前板块对A股估值溢价率在12.81%,高于2010年7月和12月板块对全A股估值溢价率短期估值下调后如果出现政策利空,我们认为行业阶段性利空出尽、短期反弹可能性更大由于目前板块虽具备估值优势,但相对估值优势暂不明显因此短期内建议关注个股超跌反弹行情维持"下半年价格有望松动,从而对板块估值构成支撑"的观点,建议对部分超跌个股进行战略性配置,重点关注超跌个股(业绩存在支撑,且复权后股价低于2010年7月或12月)包括万科A(000002)、保利地产(600048)、合肥城建(002208)、荣盛发展(002146)、中南建设(600376)、首开股份(600376)、福星股份(000926)、中国国贸(600007)、亿城股份(000616)、世茂股份(600823)

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